상가 투자 시, 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

상가 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 그만큼 위험도 존재합니다. 계약 조건을 꼼꼼하게 확인하고, 임대차 계약에 대한 법률적인 지식을 갖추는 것이 중요합니다. 특히, 임대료 수준, 계약 기간, 갱신 조건, 권리금 문제 등을 명확하게 규정해야 분쟁을 예방할 수 있습니다. 또한, 건물의 상태와 관리 상태를 꼼꼼히 확인하고, 추후 발생할 수 있는 수리 비용이나 관리 비용 등을 미리 예상하는 것이 필요합니다. 무엇보다 감정가나 시세에만 의존하지 말고, 실제 임대 수익률과 공실 가능성 등을 종합적으로 고려해야 실패를 줄일 수 있습니다. 전문가의 도움을 받는 것도 현명한 선택이 될 수 있습니다.

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