재개발 개발이익 비례율이 낮으면 어떤 문제가 발생하나요?
재개발 개발이익 비례율이 낮다는 것은 재개발 사업을 통해 토지등소유자가 얻는 이익이 적다는 것을 의미합니다. 낮은 비례율은 여러 문제를 야기할 수 있습니다. 먼저, 조합원들의 사업 참여 의욕 저하를 불러일으킵니다. 투자 대비 수익이 적다고 판단하면 조합원들이 사업 추진에 반대하거나 사업 진행 과정에서 협조를 소홀히 할 가능성이 높아집니다. 또한, 사업 자체의 지연 및 무산으로 이어질 수 있습니다. 낮은 비례율로 인해 사업성이 떨어지면 시공사 참여가 어려워지고, 자금 조달에도 어려움을 겪게 되어 사업 추진에 차질이 생길 수 있습니다. 더 나아가, 조합원 간의 갈등이 심화될 수 있습니다. 낮은 수익을 두고 서로 책임을 전가하거나 불만이 증폭되어 사업 추진 과정에서 많은 마찰이 발생할 수 있습니다. 결국, 재개발 사업 자체의 실패 가능성을 높이게 되고, 토지등소유자는 재산 가치 상승의 기회를 놓치게 되는 결과를 초래할 수 있습니다.
추가정보 재개발개발이익비례율
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