재개발 개발이익 비례율이 낮으면 어떤 문제가 발생하나요?
재개발 개발이익 비례율이 낮으면 토지 소유자들이 재개발 사업에 참여할 유인이 줄어들 수 있습니다. 투자 대비 수익이 적다고 판단하여 사업에 반대하거나, 사업 추진에 필요한 동의를 얻기 어려워져 사업 자체가 지연 또는 무산될 위험이 높아집니다. 낮은 비례율은 사업성 저하를 의미하며, 결국 사업의 성공적인 추진을 어렵게 만드는 요인이 됩니다. 또한, 낮은 비례율은 사업 참여자들의 불만을 야기하여 사업 과정에서 여러 가지 분쟁이 발생할 가능성이 높아집니다.
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