아파트 경매, 입찰 전 꼭 알아야 할 정보는 무엇인가요?

아파트 경매는 일반 매매와 달리, 철저한 사전 조사가 필수입니다. 먼저 해당 아파트의 등기부등본을 통해 소유권 및 저당권 설정 여부, 가압류나 압류 등의 권리 설정 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 감정가격과 최저가격을 비교하고, 낙찰 시 예상되는 추가 비용(취득세, 등록세 등)을 계산해야 합니다. 현장 방문을 통해 아파트의 실제 상태를 확인하고, 인근 시세를 파악하는 것도 중요합니다. 경매 전문 변호사나 법률 전문가의 도움을 받는 것도 현명한 방법입니다. 무엇보다 경매 과정에 대한 이해와 정보 수집이 중요하며, 신중한 판단이 필요합니다.