재개발 개발이익 비례율은 어떻게 계산됩니까?

재개발 개발이익 비례율 계산은 복잡한 과정을 거칩니다. 먼저 사업으로 인한 총 개발이익을 산정하고, 이를 토지 등 소유자에게 분배할 금액으로 나누어 비율을 계산합니다. 총 개발이익은 사업으로 인해 증가한 토지 가격, 건물 가격 등의 차액을 합산하여 계산합니다. 분배 대상 금액은 토지 소유자의 지분율 등을 고려하여 결정됩니다. 정확한 계산에는 여러 요소가 복잡하게 얽혀있어 전문가의 도움이 필요하며, 단순히 사업비와 분양수입만으로 계산할 수 없다는 점을 유의해야 합니다. 세부적인 계산 과정은 관련 법규와 지자체의 조례에 따라 달라질 수 있습니다.

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